부동산 이슈

2026.08.06 수집

• 정책

  외국인 주택거래에 토지거래허가구역 지정, 실거주 조건 강화

  8월 26일부터 1년간 외국인의 주택 투기 방지를 위해 수도권 주요 지역의 외국인 주택 거래에 토지거래허가구역이 지정되어, 해당 구역 내 주택을 거래하려는 외국인은 취득 후 2년간 실거주가 가능한 경우에만 거래할 수 있습니다.

  한국건설신문 · 2025.12.29
• 시장

  서울 아파트 77주 연속 상승, 외곽 지역 강세 이어져

  8월 1주 기준 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.26%로 77주 연속 오름세를 이어갔습니다. 대출 규제와 세제 개편 영향으로 강남권 아파트 시장의 관망세가 짙어지고 있는 반면, 상대적으로 가격 부담이 낮은 외곽 지역에는 실수요가 이어지고 있습니다.

  아시아경제 · 2026.08.06
• 금리

  7월 기준금리 2.75%로 인상, 주택담보대출 금리 상승 우려

  2026년 6월 소비자물가 상승률이 전년 동월 대비 3.2%로 2개월 연속 3%대이자 약 2년 6개월 만에 가장 높은 수준이었습니다. 2026년 하반기에는 주택담보대출 금리가 7%를 넘어설 가능성도 점쳐지고 있습니다.

  복지하이 · 2026.07.16
• 시장

  수도권 아파트 분양전망 지수 14.0p 급락, 기준치 아래로 하락

  8월 아파트 분양전망지수는 93.2로 전월보다 5.6p 올랐지만, 수도권은 102.5에서 88.5로 14.0p 급락했습니다. 기준금리 인상과 대출규제 강화가 수도권 기대심리를 눌렀습니다.

  파이낸셜뉴스 · 2026.08.06
• 공급

  8월 전국 아파트 분양 물량 2만8천 가구로 전년 대비 58% 증가

  올해 8월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 33개 단지, 2만8,015가구로 지난해 같은 달(1만7,759가구)과 비교해 1만256가구(58%) 증가했습니다. 전체 물량의 약 80%가 수도권에 집중되어 수도권 중심의 공급 활성화가 두드러집니다.

  아시아경제 · 2026.08.04
• 세금

  2026년 세제개편안 발표 - 보유에서 거주로 정책 전환

  2026년 8월 3일 발표된 세제개편안은 보유 중심에서 거주 중심으로 정책을 전환합니다. 집을 오래 보유한 사람보다 실제로 오래 거주한 사람에게 더 큰 세금 혜택을 주는 방향으로 바뀝니다.

  홈두부 · 2026.08.03